 |
 |
「e-不動産投資物件情報」を通じて収益物件や高利回り物件など、投資用物件情報を発信するユアーズ・コーポレーションのスタッフをご紹介します。不動産事業部や賃来事業部、企画管財事業部など、全社を挙げてお客様の投資用不動産経営をサポートいたします。 |
|
|
|
 |
 |
 |
これから先も、会社は自分に安定した収入を約束してくれるだろうか？定年後、年金はきちんと支給され、老後の生活を支えてくれるだろうか？現代は、サラリーマンの方にも自営業の方にも、将来に対する不安が少なからず存在する時代です。いたずらに不安を煽るつもりはありませんが、自分の人生は自分で守るしかない―そんな時代を迎えつつあることは否定できません。
私たちが提案する「賃貸アパート・マンション経営」は、まさに“自分の人生を自分で守る”ためにお勧めしたい、非常に有効的な資産運用法です。それはバブル期のような、購入した物件を転売して利ざやを稼ぐというやり方ではなく、長期に渡って運用し、入居者の方からの家賃収入を継続的に得るというもの。例えば、５０００万円で利回り１０％の土地付きアパートを購入された場合、得られる収入は５００万円です。
購入ローンを返済し終えた後は、その収入はそっくり手許に残りますから、年金と合わせれば、ご夫婦２人がゆとりある生活を送ることが十分に可能になります。
購入時には、頭金など物件金額の３割程度の資金が必要ですから、購入のハードルは決して低いとは言えません。
しかし、定年後の長い人生を考えれば、打てるうちに手を打っておくことは必要なことではないでしょうか。また私どもは、約３０年に渡って不動産管理に携わってきた経験から、そこで培ったノウハウには自信があります。空室が出にくい物件のご紹介にはじまり、空室を生まない募集方法、入居者への対応、建物の修繕など、不動産への“投資”、賃貸物件の“管理”といった言葉につきまとうお客さまの不安要素を、可能な限りゼロに近付けるお手伝いができると自負しています。
現在アパートをお持ちのお客さまのなかには、証券会社にお勤めの方をはじめ、いわゆる投資のプロの方も大勢いらっしゃいます。総合的に見て、リスクが小さく安定した収益が見込める優良な投資対象であると判断されたのだと思います。老後の支えとして、生活のベースを作るものとして、自信を持ってお勧めできる不動産投資。それが「賃貸アパート・マンション経営」なのです。 |
|
|
|
|
 |
 |
 |
| 私たちが管理しているアパート・マンションには、１棟ごとに専属の担当者がついています。入居者の方々が不自由な思いをされないよう、担当者とは24時間体制で連絡が取れるようになっていますから、建物に関する問題に迅速に対応でき、ご好調ご好評をいただいています。もちろん、オーナーさんと担当者の関係も年中無休です。部屋を探している方に“住みたい”と思ってもらえるような付加価値をつけるために、担当者から建物の改装や修理などの提案をさせていただくこともありますし、逆にオーナーさんの側から、至らない点についてお叱りを受けることもあります。そして、そういったコミュニケーションを重ねて関係を深めることで、長期に渡る良好なパートナーシップが築けていけると考えています。 |
|
|
|
|
 |
|
 |
| 金利の面から考えても、いまはアパート・マンションの購入には非常にいい時期だと思います。特に、中長期的な見通しがきく首都圏、都内の物件がお勧めです。 |
|
|
|
|
 |
|
 |
| ふだんから自分の目で物件をよく見て、図面では分からない情報もお伝えできるように心がけています。資産価値の下がらないものをお勧めしたいですからね。 |
|
|
|
|
 |
|
 |
| 以前は賃貸物件にかかわる仕事をしていましたので、お客さまが付く賃貸として人気の出る物件の見極めには自信があります。なんでもご相談ください。 |
|
|
|
|
 |
|
 |
| アパート・マンション経営にご興味のある方に、必要な情報をできるだけ分かりやすく、見やすくお伝えできるよう日々努力しています。これからもお楽しみに！ |
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
